神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,220,000円/㎡
坪単価:
13,950,400円/坪
変動率:
+12.2%
高島の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,220,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約10.1倍です。横浜市内682地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4220000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８
アクセス
横浜駅から200m
前面道路
16.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の地価動向
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,220,000円/㎡（坪単価13,950,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,220,000円/㎡（坪単価13,950,400円）、 最低価格は2003年（平成15年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+5.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,220,000 /㎡
坪単価: 13,950,400円/坪
2025年
¥3,760,000 /㎡
坪単価: 12,429,800円/坪
2024年
¥3,360,000 /㎡
坪単価: 11,107,400円/坪
2021年
¥2,770,000 /㎡
坪単価: 9,157,000円/坪
2020年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2017年
¥1,940,000 /㎡
坪単価: 6,413,200円/坪
2016年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
2014年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2013年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2009年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2008年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2007年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2003年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2001年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
1997年
¥2,540,000 /㎡
坪単価: 8,396,700円/坪
1996年
¥3,120,000 /㎡
坪単価: 10,314,000円/坪
1995年
¥4,010,000 /㎡
坪単価: 13,256,200円/坪
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは文化堂（スーパーマーケット・約175m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
文化堂
スーパーマーケット • 175m
成城石井
スーパーマーケット • 178m
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 185m
東急ストア
スーパーマーケット • 332m
ほか3件
横浜みなとみらい保育園
保育園 • 127m
こどもの森ほいく舎
保育園 • 324m
横浜中央郵便局
郵便局 • 63m
神奈川県警察鉄道警察隊
警察署・交番 • 97m
横浜市横浜駅行政サービス
市役所・区役所 • 104m
横浜駅相鉄口交番
警察署・交番 • 209m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５ | 256m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 14.2% | 横浜駅(390m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１ | 349m | 17,100,000円/㎡ | 56,528,900円/坪 | 1.2% | 横浜駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 377m | 5,830,000円/㎡ | 19,272,700円/坪 | 2.5% | 横浜駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 428m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 7.3% | 横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 432m | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 14.3% | 横浜駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。