神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,760,000円/㎡

坪単価:

12,429,800円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 横浜西5-17

地価サマリー

地価公示価格

3760000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８

アクセス

横浜駅から200m

前面道路

160m

面積

158㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	3760000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜西5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

横浜駅改札口前

バス停 • 173m

YCAT(横浜駅)

バス停 • 214m

横浜駅東口

バス停 • 219m

横浜駅東口スカイビル(YCAT)前

バス停 • 223m

横浜駅東口

バス停 • 224m

教育施設

横浜みなとみらい保育園

保育園 • 127m

こどもの森ほいく舎

保育園 • 324m

生活施設

文化堂

スーパーマーケット • 175m

成城石井

スーパーマーケット • 178m

クイーンズ伊勢丹

スーパーマーケット • 185m

成城石井

スーパーマーケット • 235m

東急ストア

スーパーマーケット • 332m

公共施設

横浜中央郵便局

郵便局 • 63m

神奈川県警察鉄道警察隊

警察署・交番 • 97m

横浜市横浜駅行政サービス

市役所・区役所 • 104m

戸部警察署横浜駅東口交番

警察署・交番 • 183m

戸部警察署横浜駅相鉄口交番

警察署・交番 • 209m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の地価動向

神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,760,000円/㎡（坪単価12,429,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,010,000円/㎡（坪単価13,256,200円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2025年

11.9%

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

2024年

21.3%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2021年

2.6%

¥2,770,000 /㎡

坪単価: 9,157,000円/坪

2020年

39.2%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2017年

9.6%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2016年

12.0%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2014年

4.6%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2013年

-14.2%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2009年

-11.1%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2008年

26.9%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2007年

15.6%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2003年

-17.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2001年

-35.4%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1997年

-18.6%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

1996年

-22.2%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

1995年

¥4,010,000 /㎡

坪単価: 13,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	10.7%	横浜駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１	16,900,000円/㎡	55,867,800円/坪	1.8%	横浜駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.1%	横浜駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３	2,470,000円/㎡	8,165,300円/坪	6.5%	横浜駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７	2,600,000円/㎡	8,595,000円/坪	12.1%	横浜駅(540m)	商業地	店舗兼事務所	詳細