神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５の公示地価
神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,450,000円/㎡
坪単価:
4,793,400円/坪
変動率:
+14.2%
高島の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,450,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約3.5倍です。横浜市内682地点中23位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1450000円/㎡
前年比:
+14.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５
アクセス
横浜駅から390m
前面道路
16.0m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜西5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、営業所等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５の地価動向
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2025年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2024年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2023年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2022年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2021年
¥956,000 /㎡
坪単価: 3,160,300円/坪
2020年
¥926,000 /㎡
坪単価: 3,061,200円/坪
2019年
¥838,000 /㎡
坪単価: 2,770,200円/坪
2018年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2017年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2016年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2015年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
2014年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2013年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2012年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2011年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2010年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2009年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2008年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2007年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2005年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2004年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2003年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2002年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
2001年
¥654,000 /㎡
坪単価: 2,162,000円/坪
2000年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
1999年
¥838,000 /㎡
坪単価: 2,770,200円/坪
1998年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
1997年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1996年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
1995年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りは文化堂（スーパーマーケット・約87m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
文化堂
スーパーマーケット • 87m
まいばすけっと横浜駅東店
スーパーマーケット • 222m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 249m
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 371m
ほか1件
横浜みなとみらい保育園
保育園 • 136m
こどもの森ほいく舎
保育園 • 260m
さくら愛児園
幼稚園 • 458m
横浜中央郵便局
郵便局 • 312m
横浜市横浜駅行政サービス
市役所・区役所 • 326m
神奈川県警察鉄道警察隊
警察署・交番 • 351m
横浜駅相鉄口交番
警察署・交番 • 391m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 238m | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 14.3% | 横浜駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８ | 256m | 4,220,000円/㎡ | 13,950,400円/坪 | 12.2% | 横浜駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外 | 368m | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 15.2% | 高島町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 481m | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 7.3% | 横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区平沼１丁目１２８番１ | 486m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 14.8% | 横浜駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。