神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の公示地価

神奈川県西区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

795,000円/㎡

坪単価:

2,628,100円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 横浜西5-5

戸部町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価795,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.9倍です。横浜市内682地点中46位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

795000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外

アクセス

高島町駅から150m

前面道路

36.0m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	795000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜西5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島町
駅からの距離	150m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の地価動向

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。

年別価格データ

2026年

15.2%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2025年

15.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2024年

9.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2023年

4.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2022年

3.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2021年

1.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2020年

3.7%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2019年

3.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2018年

3.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2017年

2.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2016年

2.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2015年

2.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2014年

3.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2013年

0.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2012年

-1.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2011年

-2.4%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2010年

-5.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2009年

-4.4%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2008年

9.3%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2007年

6.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2005年

-4.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2004年

-7.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2003年

-9.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2002年

-10.3%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2001年

-10.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2000年

-11.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1999年

-10.3%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1998年

-9.3%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

1997年

-21.5%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

1996年

-19.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1995年

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は高島町駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約274m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約92m）

生活施設

3件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 274m

まいばすけっと横浜駅東店

スーパーマーケット • 389m

文化堂

スーパーマーケット • 455m

教育施設

2件

さくら愛児園

幼稚園 • 263m

こどもの森ほいく舎

保育園 • 450m

公共施設

4件

戸部警察署平沼町連絡所

警察署・交番 • 234m

横浜市安全管理局西消防署

消防署 • 256m

横浜戸部本町郵便局

郵便局 • 306m

みなとみらい四郵便局

郵便局 • 491m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区平沼１丁目４６番３	265m	960,000円/㎡	3,173,600円/坪	14.3%	横浜駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区戸部本町２１５番７	305m	505,000円/㎡	1,669,400円/坪	12.2%	戸部駅(300m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区高島２丁目３番５	368m	1,450,000円/㎡	4,793,400円/坪	14.2%	横浜駅(390m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区平沼１丁目１２８番１	383m	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	14.8%	横浜駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区中央１丁目１５０番１外	426m	603,000円/㎡	1,993,400円/坪	15.1%	戸部駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の地価公示価格は795,000円/㎡（坪単価約2,628,100円/坪）です。前年比は+15.2%です。

最寄り駅は高島町駅で、150mです。

半径500m以内にバス停11件・スーパーマーケット3件・郵便局2件・警察署・交番1件・消防署1件など計20件の生活利便施設があります。

神奈川県横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る