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神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価公示価格

神奈川県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 横浜西5-4

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西横浜駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

407000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２

アクセス

西横浜駅から500m

前面道路

107m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格407000円/㎡
標準地・基準地コード横浜西5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西横浜
駅からの距離500m
前面道路幅員107m
前面道路種別市道
前面道路状態北　10.7m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価動向

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の821,000円/㎡（坪単価2,714,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2025年

3.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

1.4%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2022年

1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

2.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

2.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2018年

2.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2017年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2016年

2.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

2.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2014年

2.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2013年

0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-6.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-5.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2008年

5.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

2.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-4.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-7.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2003年

-9.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2002年

-9.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-11.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2000年

-12.2%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1999年

-10.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1998年

-7.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

1997年

-7.5%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1996年

-7.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市西区浜松町１０８番283m320,000円/㎡1,057,900円/坪4.9%西横浜駅(450m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市西区境之谷３０番１１583m253,000円/㎡836,400円/坪3.7%西横浜駅(1,200m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市西区東久保町１７４番１６676m259,000円/㎡856,200円/坪4.0%西横浜駅(1,000m)住宅地住宅詳細
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神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価公示価格 よくある質問