神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

387,000円/㎡

坪単価:

1,279,300円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 横浜西5-4

地価サマリー

地価公示価格

387000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２

アクセス

西横浜駅から500m

前面道路

107m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格	387000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜西5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西横浜
駅からの距離	500m
前面道路幅員	107m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

藤棚

バス停 • 122m

サンモール西横浜

バス停 • 123m

藤棚

バス停 • 166m

藤棚

バス停 • 178m

藤棚

バス停 • 181m

教育施設

藤棚幼稚園

幼稚園 • 212m

利正寺保育園

幼稚園 • 304m

平沼保育園

保育園 • 397m

つくし愛児園

幼稚園 • 398m

ばらの幼稚園

幼稚園 • 422m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 126m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 159m

まい・ばすけっと

スーパーマーケット • 331m

ハナマサ

スーパーマーケット • 333m

まいばすけっと西横浜東店

スーパーマーケット • 471m

公共施設

戸部警察署藤棚町交番

警察署・交番 • 104m

横浜久保町郵便局

郵便局 • 113m

戸部警察署東台交番

警察署・交番 • 408m

戸部警察署浜松町交番

警察署・交番 • 441m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価動向

神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目８５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の821,000円/㎡（坪単価2,714,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

1.4%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2022年

1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

2.0%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

2.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2018年

2.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2017年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2016年

2.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

2.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2014年

2.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2013年

0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-6.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-5.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2008年

5.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

2.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-4.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-7.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2003年

-9.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2002年

-9.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-11.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2000年

-12.2%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1999年

-10.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1998年

-7.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

1997年

-7.5%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1996年

-7.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１８番６外	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	10.7%	横浜駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１	16,900,000円/㎡	55,867,800円/坪	1.8%	横浜駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外	2,180,000円/㎡	7,206,600円/坪	10.1%	横浜駅(650m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目９番１３	2,470,000円/㎡	8,165,300円/坪	6.5%	横浜駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸２丁目１７番７	2,600,000円/㎡	8,595,000円/坪	12.1%	横浜駅(540m)	商業地	店舗兼事務所	詳細