神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
385,000円/㎡
坪単価:
1,272,700円/坪
変動率:
+6.4%
和田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価385,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中169位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
385000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、倉庫兼住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２
アクセス
和田町駅から80m
前面道路
8.0m
面積
121㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 385000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、倉庫兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和田町 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が混在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の855,000円/㎡（坪単価2,826,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2025年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2021年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2020年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2017年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2016年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2014年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2013年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2009年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2003年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2002年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2001年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1997年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
1996年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
1995年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は和田町駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約63m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 63m
青葉幼稚園
幼稚園 • 301m
横浜和田郵便局
郵便局 • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地２３９番１ | 495m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 5.1% | 和田町駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３ | 698m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | 5.6% | 星川駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ | 707m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 6.4% | 星川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町１４８番４ | 725m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 3.8% | 上星川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台１６６番８２ | 820m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 和田町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。