神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
339,000円/㎡
坪単価:
1,120,700円/坪
変動率:
+5.6%
星川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価339,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中229位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
339000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３
アクセス
星川駅から280m
前面道路
5.4m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 339000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 星川 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2025年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2023年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2020年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2019年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2018年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2017年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2016年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は星川駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはJupiter（スーパーマーケット・約197m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Jupiter
スーパーマーケット • 197m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 215m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 492m
星川ルーナ保育園
幼稚園 • 220m
りとる・ルーナ保育園
幼稚園 • 223m
明神台保育園
幼稚園 • 267m
おれんじハウス星川保育園
幼稚園 • 347m
横浜星川郵便局
郵便局 • 178m
横浜市安全管理局保土ヶ谷消防署
消防署 • 297m
横浜市消防局
消防署 • 339m
保土ヶ谷区役所
市役所・区役所 • 341m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３ | 511m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 11.7% | 星川駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ | 571m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 5.4% | 星川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２ | 573m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 6.4% | 星川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２ | 698m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 6.4% | 和田町駅(80m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町３丁目２８８番２ | 833m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.1% | 天王町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。