星川（横浜市）の公示地価・実勢価格

星川の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

星川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

星川の中古マンションの実勢は約41.25万円/㎡（2025年・20件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2024年・8件）で、公示地価に対して実勢は約34.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約412,500円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

星川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

星川の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市星川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 前年比+5.6%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.17%と堅調です。投資対象として注目されます。

星川の調査地点マップ

星川の周辺環境・生活施設

星川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園4件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は星川駅（80m）です。

• 星川駅バス停・約107m
• 星川小学校前バス停・約117m
• 星川駅前バス停・約131m
• 横浜星川郵便局郵便局・約178m
• Jupiterスーパーマーケット・約197m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約215m
• 星川ルーナ保育園幼稚園・約220m
• りとる・ルーナ保育園幼稚園・約223m
• 星川中央公園前バス停・約246m
• 明神台保育園幼稚園・約267m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

星川の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。