神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
453,000円/㎡
坪単価:
1,497,500円/坪
変動率:
+11.3%
星川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価453,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内261地点中51位の高さです。
地価サマリー
基準地価
453000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７
アクセス
星川駅から80m
前面道路
120m
面積
107㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 453000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 星川 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2024年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2021年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2020年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2019年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2018年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2017年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は星川駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１３４番９ | 947m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 保土ケ谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２ | 1.1km | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 9.4% | 保土ケ谷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２ | 1.3km | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 13.3% | 保土ケ谷駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西１７００番６２ | 1.9km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 上星川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台２９１番３８ | 2.1km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 6.9% | 羽沢横浜国大駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。