スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６の地価公示価格
神奈川県金沢区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+2.0%
神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢文庫駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６
アクセス
金沢文庫駅から1,400m
前面道路
65m
面積
197㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜金沢-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢文庫 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６の地価動向
神奈川県横浜市金沢区能見台５丁目２５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2003年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市金沢区片吹１０４番３４ | 498m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 1.0% | 能見台駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東３丁目４３７９番２ | 610m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 金沢文庫駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区能見台３丁目３０番４ | 670m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.9% | 能見台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目３８１６番３ | 804m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 金沢文庫駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区富岡西６丁目８９５番７６ | 974m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 能見台駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |