神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
239,000円/㎡
坪単価:
790,100円/坪
変動率:
+1.7%
鳥山町字五反町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価239,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中406位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
239000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５
アクセス
小机駅から700m
前面道路
7.4m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 239000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小机 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 7.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.4m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５の地価動向
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は239,000円/㎡（坪単価790,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2025年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2019年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2018年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2013年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2012年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2011年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2010年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2009年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2008年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2007年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2005年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2002年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2001年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1998年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1997年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は小机駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと鳥山町店（スーパーマーケット・約120m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと鳥山町店
スーパーマーケット • 120m
コマツストア 鳥山店
スーパーマーケット • 181m
城郷幼稚園
幼稚園 • 109m
横浜鳥山北郵便局
郵便局 • 103m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 589m | 745,000円/㎡ | 2,462,800円/坪 | 6.0% | 新横浜駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 629m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 0.5% | 小机駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原１４７番４７ | 865m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 4.8% | 片倉町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 1.1km | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 9.6% | 新横浜駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原３７８番１６ | 1.1km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | - | 小机駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。