神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,480,000円/㎡
坪単価:
4,892,600円/坪
変動率:
+9.6%
新横浜の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,480,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約3.5倍です。横浜市内682地点中21位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1480000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８
アクセス
新横浜駅から400m
前面道路
15.8m
面積
705㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新横浜 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 15.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８の地価動向
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2025年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2024年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2023年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2022年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2021年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2020年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2019年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2018年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2017年
¥862,000 /㎡
坪単価: 2,849,600円/坪
2016年
¥839,000 /㎡
坪単価: 2,773,600円/坪
2015年
¥826,000 /㎡
坪単価: 2,730,600円/坪
2014年
¥808,000 /㎡
坪単価: 2,671,100円/坪
2013年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2012年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2011年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2010年
¥832,000 /㎡
坪単価: 2,750,400円/坪
2009年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2008年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2007年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2005年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2004年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
2003年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2002年
¥859,000 /㎡
坪単価: 2,839,700円/坪
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は新横浜駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約50m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 50m
Rico's
スーパーマーケット • 137m
ジュピター
スーパーマーケット • 387m
成城石井
スーパーマーケット • 424m
ほか1件
ペガサスベビー保育園
幼稚園 • 336m
横浜北労働基準監督署
市役所・区役所 • 95m
港北警察署新横浜駅前交番
警察署・交番 • 114m
新横浜駅前郵便局
郵便局 • 181m
宅急便センター
郵便局 • 231m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目７番３ | 273m | 2,730,000円/㎡ | 9,024,800円/坪 | 11.4% | 新横浜駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 623m | 745,000円/㎡ | 2,462,800円/坪 | 6.0% | 新横浜駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 768m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 2.4% | 新横浜駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５ | 1.1km | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 1.7% | 小机駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。