新横浜（横浜市）の公示地価・実勢価格

新横浜の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

新横浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新横浜の中古マンションの実勢は約87.39万円/㎡（2025年・206件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約463万円（2007年・5件）で、公示地価に対して実勢は約34.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約873,864円/㎡（2025年・206件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新横浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新横浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市新横浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,651,667円/㎡（坪単価5,460,100円）で、 前年比+10.0%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の875,000円/㎡（坪単価2,892,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.67%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

新横浜の調査地点マップ

新横浜の周辺環境・生活施設

新横浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット8件、郵便局4件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は新横浜駅（0m）です。

• まいばすけっと新横浜環状２号スーパーマーケット・約10m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約50m
• 又口橋バス停・約80m
• まいばすけっと新横浜１丁目スーパーマーケット・約92m
• 横浜北労働基準監督署市役所・区役所・約95m
• 港北警察署新横浜駅前交番警察署・交番・約114m
• 新横浜駅前郵便局郵便局・約120m
• IKEAシャトルバス停 新横浜駅前バス停・約132m
• Rico'sスーパーマーケット・約137m
• ジュピタースーパーマーケット・約140m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新横浜の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。