神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４の基準地価
神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,120,000円/㎡
坪単価:
3,702,500円/坪
変動率:
+10.9%
新横浜の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,120,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約2.0倍です。横浜市内334地点中24位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
1120000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４
アクセス
新横浜駅から570m
前面道路
10.0m
面積
719㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港北5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新横浜 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビルが多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４の地価動向
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+9.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2025年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2024年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新横浜駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４ | 426m | 3,790,000円/㎡ | 12,528,900円/坪 | 12.1% | 新横浜駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４ | 1.2km | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 3.2% | 菊名駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８ | 1.2km | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 3.0% | 小机駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１ | 1.2km | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 1.8% | 岸根公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 1.6km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 1.0% | 小机駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。