神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４の基準地価

神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,790,000円/㎡

坪単価:

12,528,900円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 港北5-1

新横浜の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,790,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約6.8倍です。横浜市内334地点中6位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3790000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４

アクセス

新横浜駅から0m

前面道路

不明

面積

596㎡

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詳細情報

基準地価	3790000円/㎡
標準地・基準地コード	港北5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新横浜
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４の地価動向

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,790,000円/㎡（坪単価12,528,900円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,790,000円/㎡（坪単価12,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.97%となっています。

年別価格データ

2026年

12.1%

¥3,790,000 /㎡

坪単価: 12,528,900円/坪

2025年

11.9%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2024年

11.9%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2023年

14.4%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2022年

3.5%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2021年

0.9%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2020年

4.1%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2019年

14.2%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2018年

8.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2017年

5.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

3.8%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2015年

2.6%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2014年

2.6%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2013年

4.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2012年

2.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2011年

-1.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2010年

-7.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2009年

-17.9%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2008年

14.5%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2007年

33.9%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2005年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2004年

-3.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2003年

-8.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2002年

-9.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2001年

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新横浜駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１３番４	426m	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	10.9%	新横浜駅(570m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４	733m	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	3.2%	菊名駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１	1.2km	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	1.8%	岸根公園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０	1.5km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	1.1%	妙蓮寺駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５	1.5km	594,000円/㎡	1,963,600円/坪	8.0%	大倉山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細