神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+5.0%
大豆戸町字塚田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価445,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
445000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外
アクセス
菊名駅から1,000m
前面道路
30.0m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊名 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層事務所、沿道サービス店が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外の地価動向
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2025年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2024年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2021年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2020年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2019年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2018年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2017年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2016年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2015年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2014年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2013年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2012年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2011年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2010年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2009年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2008年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2007年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2005年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2004年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2003年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2002年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2001年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2000年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1999年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は菊名駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約372m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 372m
高木学園附属幼稚園
幼稚園 • 436m
ペガサス新横浜保育園
幼稚園 • 453m
横浜地方法務局港北出張所
市役所・区役所 • 413m
港北公共職業安定所
市役所・区役所 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２ | 553m | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 3.9% | 菊名駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 596m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2.4% | 菊名駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 609m | 574,000円/㎡ | 1,897,500円/坪 | 9.1% | 大倉山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 707m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 3.7% | 菊名駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 717m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 3.8% | 菊名駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。