神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の公示地価
神奈川県港北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
402,000円/㎡
坪単価:
1,328,900円/坪
変動率:
+3.9%
菊名の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価402,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内682地点中158位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
402000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２
アクセス
菊名駅から800m
前面道路
4.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 402000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港北-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊名 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の地価動向
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2025年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2024年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2021年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2020年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2019年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2018年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2017年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2016年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2015年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2014年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2013年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2012年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2011年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2010年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2009年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2008年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2007年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は菊名駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約495m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 495m
高木学園附属幼稚園
幼稚園 • 154m
キッズラボ菊名園
幼稚園 • 334m
港北郵便局
郵便局 • 205m
横浜市安全管理局港北消防署
消防署 • 338m
港北区役所
市役所・区役所 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 535m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 3.7% | 菊名駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外 | 553m | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 5.0% | 菊名駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区師岡町字南谷戸３３９番２８ | 574m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 5.2% | 大倉山駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 625m | 574,000円/㎡ | 1,897,500円/坪 | 9.1% | 大倉山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 658m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2.4% | 菊名駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。