神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

387,000円/㎡

坪単価:

1,279,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 横浜港北-11

地価サマリー

地価公示価格

387000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２

アクセス

菊名駅から800m

前面道路

40m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	387000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜港北-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊名
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の地価動向

神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

3.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2023年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

2.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2021年

0.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2020年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

2.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2017年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2016年

2.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2015年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2014年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

0.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2011年

-0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2008年

6.9%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2007年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大豆戸交差点

バス停 • 143m

大豆戸交差点

バス停 • 181m

菊名地区センター前

バス停 • 229m

新菊名橋

バス停 • 242m

新菊名橋

バス停 • 309m

教育施設

高木学園附属幼稚園

幼稚園 • 154m

キッズラボ菊名園

幼稚園 • 334m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 495m

公共施設

港北郵便局

郵便局 • 205m

横浜市安全管理局港北消防署

消防署 • 338m

港北区役所

市役所・区役所 • 342m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	5.1%	大倉山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.3%	菊名駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	1.1%	妙蓮寺駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５	526,000円/㎡	1,738,800円/坪	8.9%	大倉山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４	449,000円/㎡	1,484,300円/坪	2.7%	菊名駅(250m)	住宅地	住宅	詳細