スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９の地価公示価格
神奈川県戸塚区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+2.5%
神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（5,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９
アクセス
戸塚駅から5,000m
前面道路
65m
面積
129㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2009年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2004年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2001年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2000年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1999年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1998年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1997年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１２１番８外 | 580m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 戸塚駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外 | 662m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 1.3% | 戸塚駅(4,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区深谷町字ナカマル９５７番１ | 945m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 下飯田駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区深谷町字ナカウ１６６５番１５０ | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 4.4% | 戸塚駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外 | 1.1km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 戸塚駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |