神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
+1.3%
原宿の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価235,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中415位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外
アクセス
戸塚駅から4,200m
前面道路
20.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2015年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2014年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2004年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2003年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2001年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2000年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約365m）です。バス停は最寄り約7mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 365m
富士見ケ丘幼稚園
幼稚園 • 198m
横浜市原宿保育園
幼稚園 • 365m
横浜市安全管理局戸塚消防署大正消防出張所
消防署 • 35m
横浜原宿郵便局
郵便局 • 294m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目１２１番８外 | 319m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 戸塚駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３５７番１外 | 451m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 戸塚駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区小雀町字庚申塚１８６８番３６ | 589m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 大船駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９ | 662m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 2.5% | 戸塚駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区原宿１丁目５２４番４ | 1.1km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 戸塚駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区原宿４丁目２０６番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。