神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１の公示地価
神奈川県戸塚区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+0.7%
上矢部町字宮下の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中654位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１
アクセス
戸塚駅から3,200m
前面道路
5.5m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2004年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2002年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2001年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1997年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1996年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1995年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはくすのき第二保育園（幼稚園・約263m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
くすのき第二保育園
幼稚園 • 263m
横浜上矢部郵便局
郵便局 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 552m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 0.7% | 戸塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 677m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 東戸塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 948m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 2.8% | 東戸塚駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２１２１番３ | 1.0km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 戸塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市泉区領家２丁目１３番７ | 1.1km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 2.3% | 踊場駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。