上矢部町（横浜市）の公示地価・実勢価格

上矢部町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

上矢部町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上矢部町の中古マンションの実勢は約29.41万円/㎡（2025年・46件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約294,118円/㎡（2025年・46件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上矢部町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上矢部町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市上矢部町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,667円/㎡（坪単価481,500円）で、 前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,500円/㎡（坪単価828,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.36%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上矢部町の調査地点マップ

上矢部町の周辺環境・生活施設

上矢部町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は戸塚駅（1,900m）です。

• 上矢部高校バス停・約208m
• 日の森バス停・約227m
• 戸塚工業団地バス停・約241m
• 上矢部バス停・約247m
• 第二工業団地中央バス停・約254m
• くすのき第二保育園幼稚園・約263m
• 第二工業団地バス停・約266m
• レインボー保育園幼稚園・約273m
• 諏訪久保バス停・約302m
• 普光寺入口バス停・約347m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上矢部町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。