神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の基準地価は145,000円/㎡（坪単価約479,300円/坪）です。前年比は+5.1%です。

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は戸塚駅で、2,000mです。

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 戸塚9-1

上矢部町字中谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中244位の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８

アクセス

戸塚駅から2,000m

前面道路

80m

面積

1030㎡

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詳細情報

基準地価	145000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2007年（平成19年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

3.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-8.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は戸塚駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５	1.1km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.2%	東戸塚駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外	1.5km	495,000円/㎡	1,636,400円/坪	9.8%	戸塚駅(440m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６	1.5km	415,000円/㎡	1,371,900円/坪	5.3%	戸塚駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６	1.6km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	戸塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外	1.9km	974,000円/㎡	3,219,800円/坪	7.0%	戸塚駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細