神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 戸塚-5

名瀬町字かふきの地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中295位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５

アクセス

東戸塚駅から2,200m

前面道路

4.5m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東戸塚
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2025年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2001年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-5.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は東戸塚駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１	300m	186,000円/㎡	614,900円/坪	1.1%	東戸塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８	1.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	5.5%	戸塚駅(2,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６	1.3km	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	戸塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１	1.3km	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	東戸塚駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２	1.4km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	6.7%	東戸塚駅(440m)	住宅地	住宅	詳細