神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６の基準地価
神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+2.5%
舞岡町字西根の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中226位の高さです。
地価サマリー
基準地価
167000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６
アクセス
戸塚駅から2,000m
前面道路
45m
面積
125㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸塚-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸塚 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は戸塚駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷３３４０番１外 | 781m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 舞岡駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外 | 1.2km | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 9.8% | 戸塚駅(440m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５ | 1.3km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.2% | 東戸塚駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１ | 1.3km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 東戸塚駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外 | 1.5km | 974,000円/㎡ | 3,219,800円/坪 | 7.0% | 戸塚駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。