神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５の公示地価
神奈川県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+3.9%
三保町字宮根の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中222位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５
アクセス
中山駅から450m
前面道路
22.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜緑5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５の地価動向
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2025年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2024年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2023年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2022年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2021年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2015年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2014年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2013年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2012年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2011年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2010年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2009年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2008年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2007年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2005年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2004年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2003年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2002年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2001年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2000年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1999年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1998年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1997年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は中山駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りは食品館あおば（スーパーマーケット・約251m）です。バス停は最寄り約31mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館あおば
スーパーマーケット • 251m
幼稚園
幼稚園 • 104m
三保幼稚園グランド
幼稚園 • 395m
すくすく保育園
幼稚園 • 492m
やまゆり中山保育園
幼稚園 • 493m
ほか1件
横浜台村郵便局
郵便局 • 326m
中山駅前交番
警察署・交番 • 465m
緑区役所
市役所・区役所 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市緑区台村町字往還下２９２番３ | 395m | 589,000円/㎡ | 1,947,100円/坪 | 5.7% | 中山駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３２１番５外 | 451m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.5% | 中山駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０７番９ | 665m | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 4.7% | 中山駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市緑区森の台２５番５ | 714m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 中山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市緑区中山５丁目３７番８ | 854m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.8% | 中山駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。