神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４の公示地価
神奈川県栄区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+3.5%
桂台西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中645位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４
アクセス
港南台駅から3,300m
前面道路
5.2m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜栄-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港南台 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４の地価動向
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2009年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は港南台駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約444m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 444m
横浜市桂台保育園
幼稚園 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区桂台南１丁目２２２８番２３ | 495m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 3.4% | 港南台駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区公田町字荒井沢１０１９番３９４ | 701m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 大船駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区中野町字稲荷１０７５番３８ | 719m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 3.3% | 本郷台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区犬山町１７３６番７９ | 1.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 港南台駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地２７４番２３ | 1.3km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.9% | 本郷台駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市栄区桂台西２丁目１２３３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。