神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の基準地価は160,000円/㎡（坪単価約528,900円/坪）です。前年比は+14.3%です。

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は根岸駅で、4,600mです。

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 中9-1

かもめ町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中232位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

作業所兼倉庫

所在地

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番

アクセス

根岸駅から4,600m

前面道路

190m

面積

1338㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	中9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	根岸
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　19.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、作業所、倉庫等が建ち並ぶ臨海の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の地価動向

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.98%となっています。

年別価格データ

2025年

14.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

14.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

7.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

6.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

4.1%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2017年

3.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

3.8%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2015年

3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

1.9%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2013年

1.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2012年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2011年

-2.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2010年

-3.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-10.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-11.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-11.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-9.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-9.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

-5.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

神奈川県横浜市中区かもめ町３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は根岸駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区本牧三之谷１１番１	1.6km	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	1.9%	石川町駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧和田２９番８	2.1km	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	2.7%	石川町駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４	2.5km	295,000円/㎡	975,200円/坪	2.8%	山手駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧満坂１８７番２６	2.6km	295,000円/㎡	975,200円/坪	2.1%	山手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９	3.4km	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	2.3%	山手駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細