神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の基準地価は295,000円/㎡（坪単価約975,200円/坪）です。前年比は+2.8%です。

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山手駅で、1,900mです。

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 中-7

本牧町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中122位の高さです。

地価サマリー

基準地価

295000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４

アクセス

山手駅から1,900m

前面道路

60m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	295000円/㎡
標準地・基準地コード	中-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	山手
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の地価動向

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

1.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2021年

0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2020年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2019年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

1.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2016年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2015年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2014年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2012年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2011年

-1.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2010年

-3.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-5.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2008年

2.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2007年

7.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2005年

-2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2004年

-2.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2003年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-5.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

-5.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2000年

-5.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1998年

-2.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1997年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は山手駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区本牧和田２９番８	781m	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	2.7%	石川町駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧満坂１８７番２６	842m	295,000円/㎡	975,200円/坪	2.1%	山手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９	881m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	2.3%	山手駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市中区本牧三之谷１１番１	954m	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	1.9%	石川町駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区山手町２４７番６	1.3km	758,000円/㎡	2,505,800円/坪	2.6%	元町・中華街駅(350m)	住宅地	住宅	詳細