神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９の基準地価
神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
445,000円/㎡
坪単価:
1,471,100円/坪
変動率:
+2.3%
千代崎町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価445,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内261地点中54位の高さです。
地価サマリー
基準地価
445000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９
アクセス
山手駅から1,100m
前面道路
70m
面積
349㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 445000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山手 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９の地価動向
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。 直近24年間（2002年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2022年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2019年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2018年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2015年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2012年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2011年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2008年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2005年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2002年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2001年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2000年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
1999年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
1998年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は山手駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区山手町２４７番６ | 503m | 758,000円/㎡ | 2,505,800円/坪 | 2.6% | 元町・中華街駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区本牧町２丁目３４９番４ | 881m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 2.8% | 山手駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区本牧満坂１８７番２６ | 1.1km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 2.1% | 山手駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区仲尾台３０番１０ | 1.2km | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 4.7% | 山手駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外 | 1.3km | 3,170,000円/㎡ | 10,479,300円/坪 | 5.7% | 元町・中華街駅(380m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。