神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,350,000円/㎡

坪単価:

11,074,400円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 中5-8

山下町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,350,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約6.0倍です。横浜市内334地点中8位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3350000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外

アクセス

元町・中華街駅から380m

前面道路

9.0m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	3350000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	元町・中華街
駅からの距離	380m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の中華料理店が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外の地価動向

神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,350,000円/㎡（坪単価11,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,350,000円/㎡（坪単価11,074,400円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

2025年

5.7%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2024年

5.3%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2023年

1.8%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2022年

-1.1%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2021年

-6.9%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2020年

-2.9%

¥3,040,000 /㎡

坪単価: 10,049,600円/坪

2019年

9.1%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2018年

7.1%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2017年

6.8%

¥2,680,000 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2016年

6.8%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2015年

6.8%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2014年

7.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2013年

12.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2012年

-0.5%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2011年

-5.2%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2010年

-6.7%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2009年

-6.3%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2008年

9.9%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2007年

33.8%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2005年

5.6%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2004年

2.1%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2003年

-5.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2002年

-43.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

1997年

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

神奈川県横浜市中区山下町１５４番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は元町・中華街駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区山下町２０７番２	202m	790,000円/㎡	2,611,600円/坪	12.9%	石川町駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区北仲通２丁目１７番２	725m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	10.2%	日本大通り駅(270m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１	808m	3,320,000円/㎡	10,975,200円/坪	11.8%	関内駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区本町４丁目３５番外	887m	2,970,000円/㎡	9,818,200円/坪	10.0%	馬車道駅(70m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目３番６	895m	943,000円/㎡	3,117,400円/坪	17.9%	関内駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細