神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,320,000円/㎡

坪単価:

10,975,200円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 中5-2

真砂町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,320,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約6.0倍です。横浜市内334地点中9位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3320000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１

アクセス

関内駅から100m

前面道路

25.0m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	3320000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	関内
駅からの距離	100m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の地価動向

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,320,000円/㎡（坪単価10,975,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,320,000円/㎡（坪単価10,975,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.10%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥3,320,000 /㎡

坪単価: 10,975,200円/坪

2025年

12.1%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2024年

11.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2023年

8.2%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2022年

5.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2021年

1.5%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2020年

2.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2019年

6.4%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2018年

5.0%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2017年

2.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2016年

3.6%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2015年

3.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2014年

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は関内駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６	259m	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	14.0%	関内駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目３番６	276m	943,000円/㎡	3,117,400円/坪	17.9%	関内駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外	283m	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	21.2%	関内駅(240m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区本町４丁目３５番外	513m	2,970,000円/㎡	9,818,200円/坪	10.0%	馬車道駅(70m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５	556m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	15.7%	日ノ出町駅(350m)	商業地	店舗	詳細