神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の基準地価は2,970,000円/㎡（坪単価約9,818,200円/坪）です。前年比は+12.1%です。

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は関内駅で、100mです。

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,970,000円/㎡

坪単価:

9,818,200円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 中5-2

真砂町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,970,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約6.5倍です。横浜市内261地点中6位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2970000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１

アクセス

関内駅から100m

前面道路

250m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	2970000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	関内
駅からの距離	100m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の地価動向

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.12%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2024年

11.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2023年

8.2%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2022年

5.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2021年

1.5%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2020年

2.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2019年

6.4%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2018年

5.0%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2017年

2.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2016年

3.6%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2015年

3.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2014年

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は関内駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外	283m	1,320,000円/㎡	4,363,600円/坪	20.0%	関内駅(240m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区本町４丁目３５番外	513m	2,700,000円/㎡	8,925,600円/坪	12.5%	馬車道駅(70m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５	556m	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	15.9%	日ノ出町駅(350m)	商業地	遊技場	詳細
神奈川県横浜市中区北仲通２丁目１７番２	567m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	12.4%	日本大通り駅(270m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区山下町２０７番２	635m	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	6.9%	石川町駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細