神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,600,000円/㎡

坪単価:

5,289,300円/坪

変動率:

+21.2%

標準地番号: 中5-6

羽衣町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,600,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約2.9倍です。横浜市内334地点中15位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1600000円/㎡

前年比:

+21.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外

アクセス

関内駅から240m

前面道路

25.0m

面積

523㎡

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詳細情報

基準地価	1600000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	関内
駅からの距離	240m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外の地価動向

神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.38%となっています。

年別価格データ

2026年

21.2%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2025年

20.0%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2024年

15.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2023年

10.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2022年

6.0%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2021年

2.4%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2020年

2.3%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2019年

4.7%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2018年

4.1%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2017年

3.8%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2016年

3.6%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2015年

4.1%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2014年

3.2%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2013年

2.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2012年

1.2%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2011年

-2.0%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2010年

-6.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2009年

-7.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

6.2%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2007年

12.9%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2005年

-5.0%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2004年

-8.3%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2003年

-10.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2002年

-48.0%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

1997年

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は関内駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目３番６	98m	943,000円/㎡	3,117,400円/坪	17.9%	関内駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６	105m	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	14.0%	関内駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３２番１	283m	3,320,000円/㎡	10,975,200円/坪	11.8%	関内駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５	336m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	15.7%	日ノ出町駅(350m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外	455m	750,000円/㎡	2,479,300円/坪	17.0%	関内駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細