神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外の基準地価

神奈川県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

750,000円/㎡

坪単価:

2,479,300円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 中5-3

伊勢佐木町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価750,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約1.4倍です。横浜市内334地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

750000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外

アクセス

関内駅から700m

前面道路

14.5m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	750000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	関内
駅からの距離	700m
前面道路幅員	14.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　14.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の小売店舗が建ち並ぶ既存の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外の地価動向

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.32%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2025年

12.1%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2024年

12.2%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2023年

4.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2022年

3.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2021年

1.5%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2020年

2.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2019年

3.6%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2018年

2.5%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2017年

2.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2016年

2.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2015年

3.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2014年

3.1%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2013年

1.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2012年

-0.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2011年

-2.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2010年

-3.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2009年

-8.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2008年

5.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2007年

7.3%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2005年

-5.7%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2004年

-6.9%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2003年

-8.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2002年

-47.1%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1997年

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町４丁目１０９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は関内駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５	250m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	15.7%	日ノ出町駅(350m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市中区羽衣町２丁目７番９外	455m	1,600,000円/㎡	5,289,300円/坪	21.2%	関内駅(240m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６	474m	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	14.0%	関内駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目３番６	516m	943,000円/㎡	3,117,400円/坪	17.9%	関内駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市南区白妙町１丁目３番１２	637m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	6.8%	阪東橋駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細