伊勢佐木町（横浜市）の公示地価・実勢価格

伊勢佐木町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

伊勢佐木町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

伊勢佐木町の中古マンションの実勢は約74.29万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約742,949円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伊勢佐木町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伊勢佐木町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市伊勢佐木町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,048,000円/㎡（坪単価3,464,500円）で、 前年比+12.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,450,000円/㎡（坪単価11,405,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.51%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.51%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

伊勢佐木町の調査地点マップ

伊勢佐木町の周辺環境・生活施設

伊勢佐木町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停21件、郵便局8件、スーパーマーケット7件、幼稚園5件などがあります。最寄り駅は関内駅（300m）です。

• 阪東橋バス停・約65m
• 羽衣町バス停・約84m
• マルエツプチスーパーマーケット・約93m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約116m
• 業務スーパースーパーマーケット・約131m
• 関内駅北口バス停・約168m
• 長者町５丁目バス停・約177m
• 黄金町バス停・約180m
• 初音町バス停・約220m
• 横浜橋バス停・約229m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伊勢佐木町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。