神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の基準地価は188,000円/㎡（坪単価約621,500円/坪）です。前年比は+2.2%です。

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下永谷駅で、1,600mです。

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 戸塚-8

南舞岡の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価188,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中198位の高さです。

地価サマリー

基準地価

188000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９

アクセス

下永谷駅から1,600m

前面道路

50m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	188000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	下永谷
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2020年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2017年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2011年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-3.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2009年

-5.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2004年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2001年

-3.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡２丁目２１５１番１６９周辺のエリア概要

最寄り駅は下永谷駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６	1.7km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	戸塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷３３４０番１外	1.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	1.8%	舞岡駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外	2.2km	974,000円/㎡	3,219,800円/坪	7.0%	戸塚駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外	2.3km	495,000円/㎡	1,636,400円/坪	9.8%	戸塚駅(440m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６	2.3km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	戸塚駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細