神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の基準地価は167,000円/㎡（坪単価約552,100円/坪）です。前年比は+1.2%です。

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本郷台駅で、1,900mです。

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の基準地価

神奈川県栄区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 栄-10

小山台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中226位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８

アクセス

本郷台駅から1,900m

前面道路

45m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	栄-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	本郷台
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の地価動向

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2016年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2014年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

-1.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

3.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-5.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-5.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-5.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-6.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1999年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-3.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷台駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８	1.1km	191,000円/㎡	631,400円/坪	1.1%	本郷台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区若竹町４８２番１３	1.5km	217,000円/㎡	717,400円/坪	2.4%	港南台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区公田町字中耕地４９７番７	2.0km	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	4.3%	本郷台駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目１７５０番８１	2.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	4.2%	本郷台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区公田町字平台４５０番１３	2.2km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	本郷台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細