神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８の基準地価

神奈川県栄区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 栄-4

本郷台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価193,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中263位の高さです。

地価サマリー

基準地価

193000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８

アクセス

本郷台駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	193000円/㎡
標準地・基準地コード	栄-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	本郷台
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８の地価動向

神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2025年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

-3.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

-1.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2017年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2015年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2014年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2013年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

3.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

4.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2005年

-3.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-5.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2001年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-5.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-5.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

神奈川県横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷台駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６	488m	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	戸塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２	1.1km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	3.3%	本郷台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８	1.1km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.2%	本郷台駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目１７５０番８１	1.3km	236,000円/㎡	780,200円/坪	4.9%	本郷台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区日野南７丁目６２０３番８０	1.3km	159,000円/㎡	525,600円/坪	0.6%	港南台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細