神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０の基準地価

神奈川県都筑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

339,000円/㎡

坪単価:

1,120,700円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 都筑-12

南山田の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価339,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中141位の高さです。

地価サマリー

基準地価

339000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０

アクセス

北山田駅から560m

前面道路

6.0m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	339000円/㎡
標準地・基準地コード	都筑-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北山田
駅からの距離	560m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０の地価動向

神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2025年

4.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

4.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2023年

2.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2022年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

1.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2019年

1.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2017年

1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2015年

2.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2014年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2013年

1.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2011年

-0.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-1.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2009年

-11.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

8.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2007年

15.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2005年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2004年

-2.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2003年

-4.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目２８番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は北山田駅（560m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市都筑区東山田３丁目１１番１１	973m	272,000円/㎡	899,200円/坪	1.5%	東山田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３	982m	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	5.5%	センター北駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東１４４番１	993m	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.8%	東山田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目７番２外	1.3km	840,000円/㎡	2,776,900円/坪	7.0%	センター北駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘１７番３２	1.6km	300,000円/㎡	991,700円/坪	2.0%	中川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細