神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の基準地価
神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+3.3%
菅田町字山王台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中251位の高さです。
地価サマリー
基準地価
126000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４
アクセス
片倉町駅から2,700m
前面道路
38m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神奈川-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 片倉町 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、農地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の地価動向
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は片倉町駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２ | 604m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 2.8% | 小机駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７２４番１１５ | 1.9km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 片倉町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町７０番１ | 3.3km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 6.2% | 三ツ沢上町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１２番１０ | 3.4km | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 6.5% | 三ツ沢下町駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目５９番４外 | 3.7km | 667,000円/㎡ | 2,205,000円/坪 | 5.0% | 白楽駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。