神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２の基準地価

神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 神奈川-7

菅田町字西長谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価188,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中271位の高さです。

地価サマリー

基準地価

188000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２

アクセス

小机駅から2,500m

前面道路

6.5m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	188000円/㎡
標準地・基準地コード	神奈川-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小机
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い新興分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2025年

2.8%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

-1.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2019年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2014年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-3.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2009年

-5.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-5.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-6.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2001年

-5.5%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2000年

-7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1999年

-4.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1998年

-3.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1997年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は小机駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４	604m	130,000円/㎡	429,800円/坪	3.2%	片倉町駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４	1.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.8%	鴨居駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３	1.6km	212,000円/㎡	700,800円/坪	1.0%	小机駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外	1.7km	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	5.3%	鴨居駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８	2.1km	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	3.0%	小机駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細