神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の基準地価は486,000円/㎡（坪単価約1,606,600円/坪）です。前年比は+5.4%です。

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨居駅で、200mです。

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の基準地価

神奈川県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

486,000円/㎡

坪単価:

1,606,600円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 緑5-1

鴨居の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価486,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内261地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

486000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外

アクセス

鴨居駅から200m

前面道路

110m

面積

611㎡

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詳細情報

基準地価	486000円/㎡
標準地・基準地コード	緑5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨居
駅からの距離	200m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　11.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の地価動向

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2024年

4.8%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2023年

3.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2022年

1.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

0.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2019年

1.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2018年

0.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2017年

0.5%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2016年

0.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2015年

0.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2014年

1.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2013年

1.3%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2012年

-0.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2011年

-1.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2010年

-3.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2009年

-9.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2008年

4.8%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2007年

10.2%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2005年

-3.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2004年

-5.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2003年

-8.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-37.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1997年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨居駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０	1.5km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	鴨居駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区寺山町字中原１８３番７	2.8km	219,000円/㎡	724,000円/坪	3.8%	中山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区台村町字中村４２３番５	3.0km	261,000円/㎡	862,800円/坪	4.4%	中山駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２	3.9km	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	中山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１	5.1km	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	5.3%	十日市場駅(180m)	商業地	銀行	詳細