神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の基準地価は209,000円/㎡（坪単価約690,900円/坪）です。前年比は+4.5%です。

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨居駅で、1,900mです。

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の基準地価

神奈川県都筑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 都筑9-2

池辺町字以津院下の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価209,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中180位の高さです。

地価サマリー

基準地価

209000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番

アクセス

鴨居駅から1,900m

前面道路

63m

面積

595㎡

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詳細情報

基準地価	209000円/㎡
標準地・基準地コード	都筑9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨居
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の地価動向

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.80%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨居駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市都筑区折本町字中堀１８００番４	1.4km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	仲町台駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区平台７番１０	1.7km	260,000円/㎡	859,500円/坪	1.6%	都筑ふれあいの丘駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字杉崎３７５番４	1.7km	193,000円/㎡	638,000円/坪	0.5%	鴨居駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目１４番７	1.8km	245,000円/㎡	809,900円/坪	1.7%	川和町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下６４８番	2.3km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.8%	川和町駅(750m)	工業地	工場	詳細