神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の基準地価

神奈川県都筑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

219,000円/㎡

坪単価:

724,000円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 都筑9-2

池辺町字以津院下の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価219,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中238位の高さです。

地価サマリー

基準地価

219000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番

アクセス

鴨居駅から1,900m

前面道路

6.3m

面積

595㎡

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詳細情報

基準地価	219000円/㎡
標準地・基準地コード	都筑9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨居
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の地価動向

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2025年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下３３７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨居駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外	1.4km	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	5.3%	鴨居駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市都筑区折本町字中堀１８００番４	1.4km	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	仲町台駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４	1.4km	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.8%	鴨居駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区平台７番１０	1.7km	265,000円/㎡	876,000円/坪	1.9%	都筑ふれあいの丘駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字杉崎３７５番４	1.7km	196,000円/㎡	647,900円/坪	1.6%	鴨居駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細