神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番の公示地価
神奈川県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,400,000円/㎡
坪単価:
4,628,100円/坪
変動率:
+16.7%
海岸通の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,400,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約3.3倍です。横浜市内682地点中25位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1400000円/㎡
前年比:
+16.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番
アクセス
馬車道駅から110m
前面道路
16.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜中5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬車道 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所が多くマンションもある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番の地価動向
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の629,000円/㎡（坪単価2,079,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2025年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2024年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2023年
¥972,000 /㎡
坪単価: 3,213,200円/坪
2022年
¥922,000 /㎡
坪単価: 3,047,900円/坪
2021年
¥902,000 /㎡
坪単価: 2,981,800円/坪
2020年
¥887,000 /㎡
坪単価: 2,932,200円/坪
2019年
¥822,000 /㎡
坪単価: 2,717,400円/坪
2018年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2017年
¥734,000 /㎡
坪単価: 2,426,400円/坪
2016年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2015年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2014年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2013年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2012年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2011年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2010年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2009年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2008年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2007年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番周辺のエリア概要
最寄り駅は馬車道駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約226m）です。バス停は最寄り約43mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 226m
ピアゴ
スーパーマーケット • 261m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 275m
もとまちユニオン
スーパーマーケット • 384m
ほか1件
アスク馬車道保育園
幼稚園 • 226m
横浜第２合同庁舎内郵便局
郵便局 • 53m
横浜本町郵便局
郵便局 • 235m
神奈川県警察本部
警察署・交番 • 272m
横浜市役所内郵便局
郵便局 • 351m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区南仲通４丁目４８番１外 | 233m | 2,480,000円/㎡ | 8,198,300円/坪 | 18.1% | 馬車道駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区弁天通４丁目６７番１ | 269m | 1,970,000円/㎡ | 6,512,400円/坪 | 12.6% | 馬車道駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区相生町６丁目１０９番 | 402m | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 14.4% | 桜木町駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区相生町２丁目３１番１ | 432m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 15.5% | 関内駅(370m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目２番外 | 586m | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 19.9% | 関内駅(340m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。