神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外の基準地価
神奈川県港南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+1.6%
下永谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中203位の高さです。
地価サマリー
基準地価
185000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外
アクセス
下永谷駅から1,300m
前面道路
90m
面積
458㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港南5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下永谷 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外の地価動向
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2014年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2013年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は下永谷駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８ | 414m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.8% | 下永谷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区上永谷５丁目３２９１番１０外 | 649m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 1.5% | 上永谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目３７番９外 | 1.3km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.9% | 上永谷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目１２７０番７４ | 1.6km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.7% | 上大岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区日野７丁目１０２７番７７外 | 2.7km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 0.6% | 港南中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。