神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の基準地価は186,000円/㎡（坪単価約614,900円/坪）です。前年比は+2.8%です。

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下永谷駅で、600mです。

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の基準地価

神奈川県港南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

186,000円/㎡

坪単価:

614,900円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 港南-12

下永谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価186,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中201位の高さです。

地価サマリー

基準地価

186000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８

アクセス

下永谷駅から600m

前面道路

53m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	186000円/㎡
標準地・基準地コード	港南-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	下永谷
駅からの距離	600m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の地価動向

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

-2.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2016年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2015年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2014年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2009年

-6.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-3.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2004年

-5.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-6.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2001年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-4.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1998年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目２５５２番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は下永谷駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目２８７５番６外	414m	185,000円/㎡	611,600円/坪	1.6%	下永谷駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市港南区上永谷５丁目３２９１番１０外	586m	205,000円/㎡	677,700円/坪	1.5%	上永谷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目３７番９外	1.0km	267,000円/㎡	882,600円/坪	1.9%	上永谷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区芹が谷１丁目１２７０番７４	1.9km	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	上大岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区野庭町字前田町１８４５番	2.5km	96,000円/㎡	317,400円/坪	0.0%	港南台駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細