神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４の基準地価
神奈川県座間市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+4.4%
相模が丘の地価は座間市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、座間市の平均（約159,820円/㎡）の約1.3倍です。座間市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
214000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４
アクセス
小田急相模原駅から750m
前面道路
45m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 座間-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急相模原 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４の地価動向
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2019年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急相模原駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県座間市相模が丘５丁目４３４番４ | 504m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 8.5% | 小田急相模原駅(240m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市小松原１丁目５１７５番４外 | 1.6km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 南林間駅(2,600m) | 工業地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市緑ケ丘３丁目１４７１番３ | 2.2km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 相武台前駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市栗原中央１丁目２３５４番１５外 | 2.7km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 相武台前駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市明王８番５ | 2.9km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2.4% | 相武台前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４の基準地価 よくある質問
神奈川県座間市相模が丘５丁目７６５番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。