神奈川県座間市明王８番５の基準地価
神奈川県座間市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+2.4%
明王の地価は座間市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価170,000円/㎡は、座間市の平均（約159,820円/㎡）の約1.1倍です。座間市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
170000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県座間市明王８番５
アクセス
相武台前駅から1,200m
前面道路
45m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 座間-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相武台前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県座間市明王８番５の地価動向
神奈川県座間市明王８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
神奈川県座間市明王８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は相武台前駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県座間市緑ケ丘３丁目１４７１番３ | 746m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 相武台前駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市座間１丁目３０５７番６ | 988m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 相武台下駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市栗原中央１丁目２３５４番１５外 | 1.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 相武台前駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市西栗原２丁目４２８６番１ | 2.2km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | かしわ台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県座間市小松原１丁目５１７５番４外 | 2.2km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 南林間駅(2,600m) | 工業地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県座間市明王８番５の基準地価 よくある質問
神奈川県座間市明王８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。