神奈川県座間市明王８番５の基準地価

神奈川県座間市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 座間-3

明王の地価は座間市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価173,000円/㎡は、座間市の平均（約167,109円/㎡）とほぼ同水準です。座間市内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

173000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県座間市明王８番５

アクセス

相武台前駅から1,200m

前面道路

4.5m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	173000円/㎡
標準地・基準地コード	座間-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相武台前
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県座間市明王８番５の地価動向

神奈川県座間市明王８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2025年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

3.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

神奈川県座間市明王８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は相武台前駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県座間市緑ケ丘３丁目１４７１番３	746m	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.7%	相武台前駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県座間市座間１丁目３０５７番６	988m	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	相武台下駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県座間市栗原中央１丁目２３５４番１５外	1.1km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	相武台前駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県座間市入谷東３丁目２７５３番６	1.1km	180,000円/㎡	595,000円/坪	1.7%	座間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県座間市西栗原２丁目４２８６番１	2.2km	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	かしわ台駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細