明王（座間市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県座間市明王の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
170,000円/㎡
坪単価 約562,000円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
明王の地価は座間市で高い？町名別の平均・順位で比較
座間市内の町名別順位
7位/ 14町
明王の平均
170,000円/㎡
坪単価 約562,000円/坪
座間市の調査地点平均
177,614円/㎡
明王はその約1.0倍
明王の地価は、座間市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では座間市内14町中7位です。座間市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
明王の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,500万円 | 161,290円/㎡ | 533,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 2,700万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,300万円 | 176,923円/㎡ | 584,900円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,800万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,700万円 | 389,474円/㎡ | 1,287,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,700万円 | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,500万円 | 318,182円/㎡ | 1,051,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,600万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,400万円 | 323,810円/㎡ | 1,070,400円/坪 | 2016年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,800万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 7件
2022年 16件
2021年 6件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
明王の調査地点マップ
明王の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県座間市明王８番５基準地 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | +2.4% | 住宅地 | 相武台前（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
明王の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。明王の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。