東原（座間市）の公示地価・実勢価格

東原の地価は座間市で高い？町名別の平均・順位で比較

東原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東原の中古マンションの実勢は約44.29万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約47.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約442,857円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県座間市東原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,333円/㎡（坪単価566,400円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の139,667円/㎡（坪単価461,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.14%と堅調です。投資対象として注目されます。

東原の調査地点マップ

東原の周辺環境・生活施設

東原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅はさがみ野駅（750m）です。

• 座間市立東原保育園幼稚園・約111m
• 東原幼稚園幼稚園・約153m
• 子育て支援センター入口バス停・約201m
• 栗の実保育園幼稚園・約217m
• 東原小学校北バス停・約262m
• 東原西バス停・約267m
• 東原コミュニティセンターバス停・約279m
• 食品館あおばスーパーマーケット・約374m
• さがみ野駅前郵便局郵便局・約386m
• 県営住宅前バス停・約395m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東原の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。