入谷西（座間市）の公示地価・実勢価格

入谷西の地価は座間市で高い？町名別の平均・順位で比較

入谷西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

入谷西の中古マンションの実勢は約23.08万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約4.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約230,769円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

入谷西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

入谷西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県座間市入谷西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 前年比+4.2%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の164,500円/㎡（坪単価543,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近6年間の年平均成長率も2.36%と堅調です。投資対象として注目されます。

入谷西の調査地点マップ

入谷西の周辺環境・生活施設

入谷西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット3件、幼稚園3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は座間駅（100m）です。

• 座間駅入口バス停・約48m
• OdakyuOXスーパーマーケット・約95m
• 座間駅バス停・約110m
• 皆原バス停・約238m
• 皆原住宅前バス停・約263m
• 座間保育園幼稚園・約313m
• 座間駅前郵便局郵便局・約336m
• 公園公園・約364m
• 星谷観音前バス停・約382m
• 天台バス停・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

入谷西の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。