スマプロ不動産価格相場神奈川県逗子市桜山８丁目２１９４番２０の地価公示価格
神奈川県逗子市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+5.3%
桜山の地価は逗子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価240,000円/㎡は、逗子市の平均（約254,333円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。逗子市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県逗子市桜山８丁目２１９４番２０
アクセス
逗子駅から1,300m
前面道路
44m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 逗子-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 逗子 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県逗子市桜山８丁目２１９４番２０の地価動向
神奈川県逗子市桜山８丁目２１９４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2025年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2023年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2019年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2018年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2017年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2012年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2011年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2008年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2007年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2003年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2002年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2001年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2000年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1999年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1998年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1997年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1996年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
神奈川県逗子市桜山８丁目２１９４番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は逗子駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは聖マリア幼稚園（幼稚園・約247m）です。バス停は最寄り約210mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖マリア幼稚園
幼稚園 • 247m
聖マリア小学校
小学校 • 267m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県逗子市逗子６丁目８０１番１９ | 227m | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 5.9% | 逗子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子１丁目３２１番３外 | 513m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 9.5% | 逗子駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市桜山７丁目２０６６番３ | 598m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 逗子駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市桜山９丁目２４３８番１９ | 720m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 5.3% | 逗子駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子５丁目１００６番５ | 732m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 10.2% | 逗子駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |